Coluna de prédio entope no domingo de noite. Morador liga para o síndico, síndico liga pra zeladoria, zeladoria não sabe o que fazer. A Desentupitec resolve isso. Atendemos prédios residenciais, condomínios horizontais, edifícios comerciais e empresariais no litoral de SP, com plantão 24h e contrato de manutenção preventiva.
Em mais de 25 anos atendendo prédio no litoral, a gente conhece a prumada antiga de Santos, a vertical alta de Guarujá, o condomínio horizontal de Bertioga e Riviera, e o prédio de aluguel de temporada de Praia Grande. Cada um tem uma manha, e a equipe já chega sabendo.
Quem é o atendimento para condomínio
O orçamento para prédios e condomínios atende síndico, subsíndico, administradora e zeladoria. Trabalhamos tanto com chamado avulso (a coluna entupiu agora) quanto com contrato mensal de manutenção preventiva, que é o jeito mais barato no longo prazo.
Atendemos prédio antigo com prumada de ferro fundido que entope toda hora, prédio novo com prumada de PVC com defeito de instalação, condomínio horizontal com rede de esgoto coletiva, edifício comercial com banheiros de uso intenso, e condomínio fechado com lazer, piscina e área comum.
Serviços incluídos no orçamento de condomínio
Cada condomínio tem uma combinação diferente de necessidades. O orçamento monta o pacote do seu prédio.
- Desentupimento de coluna e prumada de esgoto
- Desentupimento individual em apartamento, com cobrança ao morador
- Limpeza de caixa de gordura coletiva
- Hidrojateamento de tubulação predial
- Limpeza de caixa d'água predial com laudo
- Caça vazamento em área comum, garagem e fachada
- Dedetização de área comum com certificado ANVISA
- Contrato mensal de manutenção preventiva
Como funciona o orçamento da Desentupitec
O síndico chama no WhatsApp (13) 3329-5213 ou no telefone, descreve o problema e o tipo de prédio. Para emergência (coluna entupida, vazamento na garagem, esgoto voltando), a equipe chega em 30 minutos. Para contrato de manutenção, agendamos visita técnica gratuita com o gestor, que conhece a operação do prédio.
O orçamento vem por escrito, com escopo, prazo, valor fechado e cláusula de garantia. Para contrato mensal, o documento tem cronograma de visitas, atendimento prioritário de emergência e nota fiscal mensal. Tudo no formato que administradora e prestação de contas precisam.
Síndico, fale com a gente no WhatsApp e receba o orçamento na hora.
Prazos, garantia e formas de pagamento
Atendimento emergencial de coluna chega em 30 minutos e costuma resolver em 1 a 2 horas. Hidrojateamento e limpeza de caixa de gordura coletiva levam de 2 a 4 horas. Limpeza de caixa d'água predial leva em torno de meio expediente, com laudo no final.
Garantia escrita de 90 dias em todo serviço. Aceitamos boleto bancário em nome do condomínio, transferência, Pix, cartão e faturamento mensal para contratos. Nota fiscal sai com CNPJ do condomínio, que entra direto na prestação de contas.
Por que escolher a Desentupitec para condomínio
A Desentupitec é a desentupidora mais avaliada do litoral no Google, com nota 4,9 e quase 850 avaliações. Em mais de doze mil atendimentos no litoral, boa parte é condomínio. Síndico que troca de prédio costuma levar a gente junto, porque já confia.
- Plantão 24h para coluna entupida e emergência predial
- Visita técnica gratuita para contrato preventivo
- Equipe própria, uniformizada, com identificação para portaria
- Nota fiscal para CNPJ do condomínio
- Garantia escrita de 90 dias
- Certificações ANVISA, CRBio e CCM aceitas em prestação de contas
Dúvidas frequentes
Como funciona o contrato mensal de condomínio?
O contrato mensal cobre visitas preventivas programadas (limpeza de caixa de gordura, inspeção de prumada, dedetização) e atendimento prioritário de emergência. O valor é fixo, a nota fiscal sai mensal e a manutenção evita a maior parte dos chamados de coluna.
Conseguem cobrar o morador direto quando o problema é individual?
Sim. Quando o entupimento é dentro do apartamento, a gente faz uma ordem de serviço separada e cobra direto do morador, sem passar pela conta do condomínio. Isso simplifica a administração.
Atendem prédio antigo com prumada de ferro fundido?
Sim. Muito prédio antigo de Santos, do Gonzaga e do Boqueirão, tem prumada de ferro fundido que entope recorrente. A gente faz desobstrução com cabo e hidrojato sem agredir a tubulação, e indica quando a recomendação é troca.
Emitem laudo para vigilância sanitária?
Sim. Limpeza de caixa d'água predial sai com laudo técnico assinado, exigido pela vigilância. Dedetização também sai com certificado. Síndico usa esses documentos na prestação de contas e em fiscalização.
Síndico, ligue (13) 3329-5213 ou chame no WhatsApp e receba o orçamento de contrato em poucos minutos.