Drenagem é o sistema que tira água de chuva, água do quintal e água acumulada para fora do imóvel. Quando vaza, em vez de levar a água embora, a tubulação solta água no caminho, e isso aparece como infiltração no muro, mancha no piso da garagem, jardim que vira lama todo dia de chuva e calçada que afunda em ponto específico. A gente entra para mapear a rede e identificar onde o sistema está com defeito.
A Desentupitec faz caça vazamento em drenagem no litoral de São Paulo desde 1999. No litoral, a chuva é intensa, o lençol freático é alto e a drenagem mal cuidada vira problema rápido, principalmente em casa térrea, condomínio com muito jardim e garagem subterrânea.
Sinais de vazamento em drenagem
Diferente do esgoto e da água potável, o vazamento em drenagem aparece principalmente em dia de chuva e logo depois, porque é quando o sistema está sob carga máxima.
- Infiltração em muro de divisa ou parede de garagem após chuva
- Poça permanente em trecho específico do quintal ou estacionamento
- Calçada afundando em ponto isolado
- Boca de lobo do imóvel sempre cheia ou retornando água
- Sumidouro com sinal de transbordamento no jardim
- Mancha de umidade em parede de fachada após chuva forte
Como a gente acha vazamento em drenagem
Primeiro a equipe mapeia o sistema: ralos, canaletas, calhas, tubulação pluvial, caixas de inspeção, sumidouro e ponto de descarte na rede pública ou no destino interno. Esse desenho mental é importante porque drenagem raramente tem projeto registrado em casa antiga.
Com o sistema mapeado, fazemos teste com água controlada em cada trecho, inspeção por câmera dentro da tubulação e, se necessário, gás traçador para encontrar fissura em cano enterrado profundo. Para garagem subterrânea com infiltração, a câmera termográfica ajuda a identificar onde o lençol está empurrando água através do trecho com defeito da drenagem.
Atendimento 24h no litoral inteiro, é só chamar no (13) 3329-5213.
O que evitar antes da equipe chegar
Não jogue cimento, espuma expansiva ou material vedante na boca de drenagem tentando frear o problema. Esses produtos descem pela rede, endurecem e geram entupimento, que vira um segundo problema em cima do vazamento. Também não cubra ralo nem canaleta, porque a água sem por onde escorrer entra pela porta da casa.
Se está chovendo forte e a drenagem está em colapso, tente manter as bocas e canaletas livres de folha, lixo e areia. Em garagem alagada, desligue a eletricidade da área antes de entrar e use bomba de sucção ou aspirador de água até a equipe chegar.
Garantia, preço e prazo
Orçamento fechado antes do serviço começar, sem taxa de visita. O valor varia conforme a extensão da rede de drenagem, o tipo de tubulação e o acesso para inspeção. Em casa térrea, a localização sai em meio período. Em condomínio com várias caixas e ramais, pode levar um dia.
Para condomínio e síndico, a Desentupitec emite laudo técnico que comprova o diagnóstico, o reparo e a integridade da rede pluvial após o serviço. Esse documento é útil para prestação de contas, para seguradora e para defesa em ações de vizinhança quando o problema afeta imóvel ao lado. Garantia escrita de 90 dias no ponto reparado.
Atendimento no litoral todo
A equipe atende casa, comércio e condomínio em Santos, São Vicente, Praia Grande, Guarujá, Bertioga, Cubatão, Caraguatatuba, Ubatuba, São Sebastião, Ilhabela, Itanhaém, Mongaguá e Peruíbe. Cada cidade tem cenário próprio. No Litoral Sul, casa em rua sem asfalto com drenagem improvisada. No Litoral Norte, casa em encosta com escoamento pluvial muito exigido. Em Santos, prédio com garagem abaixo do nível da rua.
A Desentupitec opera com equipe própria, registrada, com carro identificado. Para chamados em condomínio, agendamos com o síndico e fechamos a operação para minimizar impacto na rotina dos moradores.
Dúvidas frequentes
Drenagem e esgoto são o mesmo sistema?
Não. Drenagem leva água de chuva e escoamento superficial. Esgoto leva água servida (banho, pia, vaso). Em imóvel mais antigo, às vezes os dois sistemas estão conectados de forma irregular, o que gera problema. A equipe identifica essa situação e indica solução.
Vocês resolvem infiltração em muro de divisa?
Resolvemos quando a causa é vazamento em drenagem do seu imóvel. Quando a causa vem do imóvel vizinho, a gente faz o laudo identificando a origem, que serve como documento para conversa com o vizinho ou para ação de vizinhança.
Funciona para garagem subterrânea de prédio?
Funciona. Garagem subterrânea é um dos chamados mais comuns em prédios da orla. Combinamos inspeção da rede de drenagem com mapeamento de infiltração para entender se o problema é da drenagem do próprio prédio ou do lençol freático empurrando contra a estrutura.
Vocês limpam a drenagem também?
Limpamos. A Desentupitec tem hidrojateamento próprio, que solta sujeira, raiz, folha e sedimento da tubulação de drenagem. Em muito caso, o que parece vazamento é entupimento que faz a água transbordar, e a limpeza resolve direto.
Atende em emergência durante temporal?
Atende. Em chuva forte com drenagem em colapso, a Desentupitec mobiliza equipe e equipamento de hidrojateamento e sucção. O atendimento funciona 24 horas, inclusive em fim de semana e feriado de temporada.
Drenagem ruim vira alagamento. Ligue (13) 3329-5213 ou chame no WhatsApp em 551333295213. A Desentupitec atende o litoral inteiro, com equipe própria e orçamento grátis.